22 Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Pouzic, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 11.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 516 mètres
Ventes au 22 Chemin de Pouzic
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Pouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Pouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Pouzic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Pouzic dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Pouzic par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 22 Chemin de Pouzic se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Pouzic par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Pouzic se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 29.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
