26 Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Pouzic, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², identique à celui du n°25 b et du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Pouzic
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Pouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Pouzic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Pouzic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Pouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Pouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Pouzic dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Pouzic par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 26 Chemin de Pouzic se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Pouzic par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Pouzic se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
