7 bis Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Pouzic, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Chemin de Pouzic, 31290 Gardouch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Pouzic
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Pouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Pouzic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Pouzic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Pouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Pouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Pouzic dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Pouzic par rapport à la voie
Sur Chemin de Pouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 bis Chemin de Pouzic se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Pouzic par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Pouzic se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -8.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 7 bis Chemin de Pouzic à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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