25 Chemin des Côteaux, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et du 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Chemin des Côteaux, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Côteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Côteaux dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Côteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 25 Chemin des Côteaux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Côteaux par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Côteaux se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 11.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
