26 Chemin des Côteaux, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Chemin des Côteaux, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Côteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Côteaux dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Côteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 26 Chemin des Côteaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Côteaux par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Côteaux se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 9.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
