40 Chemin des Côteaux, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Chemin des Côteaux, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 519 mètres
Ventes au 40 Chemin des Côteaux
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Côteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Côteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Côteaux dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Côteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 40 Chemin des Côteaux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Côteaux par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Côteaux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 7.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
