3 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0815 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 112 mètres
Ventes au 3 Impasse des Jonquilles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Jonquilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Impasse des Jonquilles se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Jonquilles par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Jonquilles se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -30.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 3 Impasse des Jonquilles à Gardouch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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