1 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 103 mètres
Ventes au 1 Impasse des Jonquilles
Les 2 ventes au 1 Impasse des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Jonquilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 Impasse des Jonquilles se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Jonquilles par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Jonquilles se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 1 Impasse des Jonquilles à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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