1 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 612 € à 1 915 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 103 mètres

Ventes au 1 Impasse des Jonquilles

Les 2 ventes au 1 Impasse des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

183 000 €(1 564 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

1 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch

22 décembre 2023

243 000 €(2 077 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

1 Impasse des Jonquilles, 31290 Gardouch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Jonquilles(1 743€)

8 Impasse des Jonquilles(1 886€)

6 Impasse des Jonquilles(1 883€)

23 Le Village(1 856€)

8 Avenue Tolosane(1 854€)

22 Le Village(1 856€)

6 Avenue Tolosane(1 969€)

1 Impasse des Marguerites(1 887€)

Prix du 1 Impasse des Jonquilles dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie

Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Impasse des Jonquilles se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Jonquilles par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Jonquilles se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -35.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.