1 Impasse des Roses, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 et du 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse des Roses, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 479 mètres
Ventes au 1 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 Impasse des Roses se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roses se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -17.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
