3 Impasse des Roses, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse des Roses, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gardouch.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Impasse des Roses se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roses se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Gardouch et -15.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
