28 Le Village, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Le Village, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Le Village, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 28 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Le Village, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Le Village dans son marché local
Prix du 28 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 28 Le Village se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Le Village par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Le Village se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gardouch et 1.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
