11 Plateau de Cazignol, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Plateau de Cazignol, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Plateau de Cazignol, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - Laval à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Plateau de Cazignol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Plateau de Cazignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Plateau de Cazignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Plateau de Cazignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Plateau de Cazignol dans son marché local
Prix du 11 Plateau de Cazignol par rapport à la voie
Sur Plateau de Cazignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 11 Plateau de Cazignol se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Plateau de Cazignol par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Plateau de Cazignol se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -7.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.33 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 11 Plateau de Cazignol à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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