2 Rue Alain Savary, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Savary, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Alain Savary, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0897 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Savary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Savary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Savary dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Savary par rapport à la voie
Sur Rue Alain Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue Alain Savary se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Savary par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Savary se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 12.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
