7 Rue des Floralies, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Floralies, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 et du 2.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Floralies, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Floralies, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Floralies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Floralies par rapport à la voie
Sur Rue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 7 Rue des Floralies se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Floralies par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Floralies se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Gardouch et 0.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
