4 Rue du Château, 31290 Gardouch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Château, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gardouch.
- 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue du Château se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Château se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Gardouch et 42.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardouch a baissé de 16.31 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 696 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 4 Rue du Château à Gardouch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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