1 Rue Germain Guilhaume, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Germain Guilhaume, affiche un prix moyen de 2 391 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Germain Guilhaume, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gardouch.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Germain Guilhaume
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Germain Guilhaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Germain Guilhaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Germain Guilhaume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germain Guilhaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germain Guilhaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Germain Guilhaume dans son marché local
Prix du 1 Rue Germain Guilhaume par rapport à la voie
Sur Rue Germain Guilhaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 1 Rue Germain Guilhaume se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Germain Guilhaume par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Germain Guilhaume se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 9.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
