2 Chemin de Boudet, 31620 Gargas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Boudet, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², identique à celui du n°330 et de n°251.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Boudet, 31620 Gargas
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Boudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Boudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Boudet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Boudet par rapport à la voie
Sur Chemin de Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Chemin de Boudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Boudet par rapport à Gargas et à Haute-Garonne
À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Boudet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Gargas et -15.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 2 Chemin de Boudet à Gargas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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