1 Chemin de Labelle, 31620 Gargas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Labelle, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Labelle, 31620 Gargas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gargas.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargas - Église à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1449 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Labelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Labelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Labelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Labelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Labelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Labelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Labelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Chemin de Labelle se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Labelle par rapport à Gargas et à Haute-Garonne
À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Labelle se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Gargas et -18.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 1 Chemin de Labelle à Gargas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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