4 Chemin de Labelle, 31620 Gargas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Labelle, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de Labelle, 31620 Gargas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gargas.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargas - Église à 1378 mètres
Ventes au 4 Chemin de Labelle
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Labelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Labelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Labelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Labelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Labelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Labelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Chemin de Labelle se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Labelle par rapport à Gargas et à Haute-Garonne
À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Labelle se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gargas et -17.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 4 Chemin de Labelle à Gargas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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