12 impasse du clos de campan, 31620 Gargas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse du clos de campan, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 impasse du clos de campan, 31620 Gargas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gargas.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargas - Église à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 639 mètres
Ventes au 12 impasse du clos de campan
Une vente a été recensée au 12 impasse du clos de campan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse du clos de campan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse du clos de campan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse du clos de campan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse du clos de campan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse du clos de campan dans son marché local
Prix du 12 impasse du clos de campan par rapport à la voie
Sur impasse du clos de campan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 impasse du clos de campan se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse du clos de campan par rapport à Gargas et à Haute-Garonne
À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse du clos de campan se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Gargas et 16.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 234 €/m² sur la période récente.
