3 Route des Bordes, 31620 Gargas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Bordes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Route des Bordes, 31620 Gargas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gargas.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargas - Église à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Bordes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Bordes dans son marché local
Prix du 3 Route des Bordes par rapport à la voie
Sur Route des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Route des Bordes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Bordes par rapport à Gargas et à Haute-Garonne
À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Bordes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Gargas et 17.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 234 €/m² sur la période récente.
