4 Chemin d'Emprat, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 1 443 € à 4 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin d'Emprat, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², identique à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Chemin d'Emprat, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Chemin d'Emprat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d'Emprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Chemin d'Emprat dans son marché local

Prix du 4 Chemin d'Emprat par rapport à la voie

Sur Chemin d'Emprat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 4 Chemin d'Emprat se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin d'Emprat par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d'Emprat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Garidech et 1.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 4 Chemin d'Emprat à Garidech, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.