1 Chemin des Tambouris, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Tambouris, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Chemin des Tambouris, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 3 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tambouris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tambouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tambouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Tambouris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tambouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tambouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Tambouris dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Tambouris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tambouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 1 Chemin des Tambouris se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Tambouris par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Tambouris se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 44.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
