4 bis Chemin du Buc, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 752 € à 3 058 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Chemin du Buc, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 bis Chemin du Buc, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2263 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Cité à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 956 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 926 mètres

Ventes au 4 bis Chemin du Buc

Une vente a été recensée au 4 bis Chemin du Buc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

383 800 €(3 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

4 bis Chemin du Buc, 31380 Garidech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Chemin du Buc(2 620€)

6 Chemin du Buc(2 422€)

4 Chemin du Buc(2 496€)

2 ter Chemin du Buc(2 467€)

2 bis Chemin du Buc(2 469€)

8 Chemin du Buc(2 505€)

35 Route Departementale 888(2 421€)

33 Route Departementale 888(2 418€)

Prix du 4 bis Chemin du Buc dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin du Buc par rapport à la voie

Sur Chemin du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 4 bis Chemin du Buc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin du Buc par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Buc se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Garidech et -9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.