2 Chemin du Lavoir, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin du Lavoir, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lavoir se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Garidech et 22.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
