2 Domaine du Buc, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Domaine du Buc, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Domaine du Buc, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Garidech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Domaine du Buc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Domaine du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Domaine du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Domaine du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Domaine du Buc dans son marché local
Prix du 2 Domaine du Buc par rapport à la voie
Sur Domaine du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Domaine du Buc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Domaine du Buc par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Domaine du Buc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Garidech et -1.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 2 Domaine du Buc à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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