2 Impasse de la Commanderie, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Commanderie, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse de la Commanderie, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Impasse de la Commanderie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Commanderie par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Commanderie se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 41.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
