13 Impasse des 4 vents, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des 4 vents, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Impasse des 4 vents, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des 4 vents
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des 4 vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des 4 vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des 4 vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des 4 vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des 4 vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des 4 vents dans son marché local
Prix du 13 Impasse des 4 vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 13 Impasse des 4 vents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des 4 vents par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des 4 vents se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Garidech et 11.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
