2 Impasse du Béarn, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Béarn, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°3 et du 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse du Béarn, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 720 mètres
Ventes au 2 Impasse du Béarn
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Béarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Impasse du Béarn se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Béarn par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Béarn se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Garidech et 27.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
