5 Impasse Gerard Philipe, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Gerard Philipe, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 5 Impasse Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 5 Impasse Gerard Philipe se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Gerard Philipe par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Gerard Philipe se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Garidech et -2.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 5 Impasse Gerard Philipe à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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