8 Impasse Gerard Philipe, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Gerard Philipe, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gerard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 8 Impasse Gerard Philipe se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gerard Philipe par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gerard Philipe se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 5.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 8 Impasse Gerard Philipe à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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