4 bis Lotissement du Verger, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Lotissement du Verger, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 ter et du 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 bis Lotissement du Verger, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Lotissement du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Lotissement du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Lotissement du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Lotissement du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Lotissement du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Lotissement du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Lotissement du Verger dans son marché local
Prix du 4 bis Lotissement du Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 bis Lotissement du Verger se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Lotissement du Verger par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Lotissement du Verger se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 35.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.72 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
