Avenue de la Gare, 31380 Garidech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Avenue de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Garidech et 21.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Garidech
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Garidech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garidech a baissé de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au Avenue de la Gare à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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