7 Place Saint Jean, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Saint Jean, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 176 mètres
Ventes au 7 Place Saint Jean
Une vente a été recensée au 7 Place Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Place Saint Jean se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Jean par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint Jean se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 2.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 7 Place Saint Jean à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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