8 Rue des Moulins, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Moulins, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 32.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.26 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
