Chemin de Lutche, 31380 Garidech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 869 €
de 1 962 € à 3 648 €

Chemin de Lutche, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Lutche

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Prix Chemin de Lutche dans son marché local

Prix Chemin de Lutche par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Lutche se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Garidech et 1.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Lutche

Les ventes enregistrées Chemin de Lutche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 juillet 2024
244 500 €(2 810 €/m²)
Maison4 p•87 m²
1 ter Chemin de Lutche, 31380 Garidech
4 mars 2022
362 000 €(2 828 €/m²)
Maison5 p•128 m²
2 a Chemin de Lutche, 31380 Garidech

Cadre de vie et proximité Chemin de Lutche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Garidech - Église à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 184 mètres
  • - Ecole élémentaire publique école du chêne à 316 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Lutche

Chemin de Lutche est située dans le quartier Garidech. Elle compte 1899 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au Chemin de Lutche à Garidech, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 173 € (5 %)

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