7 Rue du Languedoc, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Languedoc, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 992 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Rue du Languedoc se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Languedoc par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Languedoc se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Garidech et -1.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 7 Rue du Languedoc à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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