2 Rue du Levant, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Levant, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1921 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Église à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 311 mètres
Ventes au 2 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Levant se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Garidech et 0.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 2 Rue du Levant à Garidech, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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