21 Rue Eole, 31380 Garidech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eole, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Eole, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Garidech.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eole
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Eole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eole dans son marché local
Prix du 21 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 21 Rue Eole se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eole par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eole se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Garidech et -13.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 21 Rue Eole à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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