2 Rue Lino Ventura, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 348 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lino Ventura, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et de 4.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Lino Ventura, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Cité à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 701 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lino Ventura

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lino Ventura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lino Ventura dans son marché local

Prix du 2 Rue Lino Ventura par rapport à la voie

Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue Lino Ventura se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lino Ventura par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lino Ventura se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 1.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Departementale 888, 31380 Garidech(2,645 €)

Impasse du Béarn, 31380 Garidech(2,645 €)

Impasse Gerard Philipe, 31380 Garidech(2,955 €)

Rue Jacques Brel, 31380 Garidech(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lino Ventura

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lino Ventura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.