32 Rue Pablo Picasso, 31380 Garidech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pablo Picasso, 31380 Garidech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garidech - Cité à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique école du chêne à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pablo Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 32 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 32 Rue Pablo Picasso se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pablo Picasso par rapport à Garidech et à Haute-Garonne
À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pablo Picasso se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Garidech et -3.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 32 Rue Pablo Picasso à Garidech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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