16 Avenue Édouard Duleu, 31590 Gauré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Édouard Duleu, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Avenue Édouard Duleu, 31590 Gauré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gauré.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauré - Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 184 mètres
Ventes au 16 Avenue Édouard Duleu
Une vente a été recensée au 16 Avenue Édouard Duleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Édouard Duleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Édouard Duleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Édouard Duleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Édouard Duleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Édouard Duleu dans son marché local
Prix du 16 Avenue Édouard Duleu par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Duleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 16 Avenue Édouard Duleu se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Édouard Duleu par rapport à Gauré et à Haute-Garonne
À Gauré, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Édouard Duleu se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Gauré et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauré a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
