3 Avenue Édouard Duleu, 31590 Gauré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Édouard Duleu, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Avenue Édouard Duleu, 31590 Gauré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gauré.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauré - Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Édouard Duleu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Édouard Duleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Édouard Duleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Édouard Duleu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Édouard Duleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Édouard Duleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Édouard Duleu dans son marché local
Prix du 3 Avenue Édouard Duleu par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Duleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 3 Avenue Édouard Duleu se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Édouard Duleu par rapport à Gauré et à Haute-Garonne
À Gauré, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Édouard Duleu se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Gauré et 46.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauré a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
