17 Route de la Manaude, 31590 Gauré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de la Manaude, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Route de la Manaude, 31590 Gauré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gauré.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauré - Village à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de la Manaude
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de la Manaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de la Manaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de la Manaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Manaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de la Manaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de la Manaude dans son marché local
Prix du 17 Route de la Manaude par rapport à la voie
Sur Route de la Manaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 17 Route de la Manaude se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de la Manaude par rapport à Gauré et à Haute-Garonne
À Gauré, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de la Manaude se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Gauré et 41.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauré a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
