23 Route de la Manaude, 31590 Gauré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Manaude, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Route de la Manaude, 31590 Gauré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gauré.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauré - Village à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1041 mètres
Ventes au 23 Route de la Manaude
Une vente a été recensée au 23 Route de la Manaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Manaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Manaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Manaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Manaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Manaude dans son marché local
Prix du 23 Route de la Manaude par rapport à la voie
Sur Route de la Manaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 23 Route de la Manaude se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Manaude par rapport à Gauré et à Haute-Garonne
À Gauré, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Manaude se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Gauré et 45.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauré a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
