3 Route de la Manaude, 31590 Gauré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 522 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de la Manaude, 31590 Gauré, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Route de la Manaude, 31590 Gauré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gauré.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauré - Village à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Manaude

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Manaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de la Manaude(2 995€)

5 Route de la Manaude(3 002€)

7 Route de la Manaude(3 000€)

9 Route de la Manaude(2 923€)

15 Route de la Manaude(2 997€)

11 Route de la Manaude(2 930€)

4 Route de la Manaude(2 927€)

17 Route de la Manaude(2 924€)

Prix du 3 Route de la Manaude dans son marché local

Prix du 3 Route de la Manaude par rapport à la voie

Sur Route de la Manaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Route de la Manaude se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Manaude par rapport à Gauré et à Haute-Garonne

À Gauré, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Manaude se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Gauré et 10.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauré baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.