22 Route de Las Fourques, 31590 Gauré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Las Fourques, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Route de Las Fourques, 31590 Gauré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gauré.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauré - Village à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Las Fourques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Las Fourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Las Fourques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Las Fourques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Las Fourques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Las Fourques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Las Fourques dans son marché local
Prix du 22 Route de Las Fourques par rapport à la voie
Sur Route de Las Fourques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 22 Route de Las Fourques se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Las Fourques par rapport à Gauré et à Haute-Garonne
À Gauré, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Las Fourques se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Gauré et 40.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauré a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
