22 Impasse de l'Auzelet, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de l'Auzelet, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°5.
À propos du 22 Impasse de l'Auzelet, 31380 Gémil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l'Auzelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l'Auzelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de l'Auzelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse de l'Auzelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de l'Auzelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de l'Auzelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de l'Auzelet dans son marché local
Prix du 22 Impasse de l'Auzelet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Auzelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 22 Impasse de l'Auzelet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de l'Auzelet par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l'Auzelet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 3.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
