12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature, 31380 Gémil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature, 31380 Gémil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gémil.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gémil - Mairie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature dans son marché local
Prix du 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature par rapport à la voie
Sur Lotissement Gémil Plein Sud Nature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature par rapport à Gémil et à Haute-Garonne
À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement Gémil Plein Sud Nature se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 3.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.3 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
