Clos Plein Sud, 31380 Gémil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 2 013 € à 2 647 €

Clos Plein Sud, 31380 Gémil, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Clos Plein Sud

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Prix Clos Plein Sud dans son marché local

Prix Clos Plein Sud par rapport à Gémil et à Haute-Garonne

À Gémil, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Plein Sud se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gémil et 19.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémil a baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2024 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence du Moulin, 31380 Gémil(2,170 €)

Route de Mercadal, 31380 Gémil(2,247 €)

Lotissement Gémil Plein Sud Nature, 31380 Gémil(2,278 €)

Route de Roquesérière, 31380 Gémil(2,204 €)

Cadre de vie et proximité Clos Plein Sud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gémil - Mairie à 319 mètres

Rues à proximité :

Résidence du Moulin

Route de Mercadal

Lotissement Gémil Plein Sud Nature

Route de Roquesérière

Le parc immobilier Clos Plein Sud

Clos Plein Sud est située dans le quartier Gémil. Elle compte 415 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Clos Plein Sud

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Plein Sud, classées par tranches de numéros.

1 Clos Plein Sud, 31380 Gémil

2 Clos Plein Sud, 31380 Gémil

3 Clos Plein Sud, 31380 Gémil

4 Clos Plein Sud, 31380 Gémil

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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au Clos Plein Sud à Gémil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 700 € (5 %)